Проект “Лигурия 2”. Что улучшили и почему стало дешевле.
15 февраля мы провели онлайн-презентацию улучшенного проекта дома “Лигурия”. Зрители трансляции детально познакомились с домом, узнали об улучшениях проекта и его особенностях и получили полный расчёт стоимости на строительство этого дома. В этой статье мы коротко расскажем об этом проекте.
Технические характеристики дома “Лигурия”:
▪️ площадь 88,1 кв.м.;
▪️ площадь жилого здания 87,5 кв.м.;
▪️ отапливаемая площадь 68,9 кв.м.;
▪️ габариты дома 8,3 х 12,0 м.
В доме есть 2 спальни, большая кухня-гостиная и встроенная терраса. Это продуманный и проверенный временем проект, который мы производим более 10 лет.
Планировка жилого дома “Лигурия”.
Плюсы дома:
▪️ Цена. Дом собирается на участке заказчика из крупных панелей. Это существенно сокращает сроки и стоимость строительства, позволяет снизить цену.
▪️ Эксплуатация. Все инженерные системы дома собраны в одной перегородке. Такое решение позволяет сильно упростить эксплуатацию систем жизнеобеспечения.
▪️ Доступные коммуникации. В этом проекте не требуется прокладывать под домом канализационных и водопроводных магистралей. Дом можно подключать к инфраструктуре участка снаружи.
▪️ Кровля. У “Лигурии” очень надёжная двухслойная битумно-полимерная кровля с защитным слоем из сланцевой крошки. Кровельные материалы премиального качества от компании “Технониколь.”
▪️ Крепкие стены. Все внешние стены дома имеют усиление под слоем из гипсокартона. Это экологически чистая (безфенольная) фибролитовая плита торговой марки “Гринборд”. Такое решение позволяет крепить на стены предметы с весом даже 150-200кг.
Интерьер кухни-гостиной сданного дома “Лигурия”. Обзор этого дома смотрите здесь.
“Лигурия” может быть первым домом на участке, в который будет удобно приехать молодой семье или молодой маме со своей мамой (бабушкой). В таком доме комфортно жить и удалённо работать за городом, оставляя в нём на ночь близких людей или старых друзей.
Также, после строительства ещё одного дома на участке, “Лигурию” можно превратить в гостевой домик или в летнюю кухню с большими зонами хранения. (Вашей маме или супруге очень понравится такой вариант!)
Трансформация из жилого дома в летнюю кухню. Планировка.
Трансформация из жилого дома в банный комплекс со спортзалом. Планировка.
После десятилетия реализации проекта “Лигурия” выявился ряд замечаний, на которые справедливо обращали внимание собственники. Поэтому мы улучшили этот проект и представляем вам обновлённую “Лигурию 2”!
Вот что мы улучшили:
▪️ Фасад. Штукатурная отделка фасада сильно била по карману собственника, а отделка сайдингом визуально упрощала дом. Поэтому теперь мы предлагаем Вам комбинированный фасад из матового профилированного настила чёрного цвета в сочетании с цветом охра.
Отделка дома - Настил Grandline C20 Drap матовый RAL9005. Отделка террасы - деревянный планкен в цвете “Охра”.
▪️ Фундамент. Мы заменили стальные винтовые сваи на более надёжное и крепкое решение. ”Лигурия 2” будет стоять на свайном поле из 28 железобетонных забивных свай с сечением 150х150мм. По нашему опыту такой фундамент подходит для 90% всех участков по застройку.
Теперь в “Лигурии 2” можно будет выполнить массивные стяжки на полах, монтировать тёплый пол, печи и камины.
▪️ Панорамное остекление. Визитной карточкой проекта “Лигурия” были и остаются панорамные окна. В обновлённом проекте мы рассчитали возможность удаления 1 стены дома и всех несущих элементов между террасой и отапливаемой жилой зоной и устройство застеклённого проёма с шириной 5,4 метра с установкой в проёме подъёмно-сдвижных порталов. Такой портал раздвигается в разные стороны и образует выход на улицу шириной 2,6 метра.
Левое фото - вариант с панорамными окнами. Правое фото - вариант с подъёмно-раздвижным порталом.
▪️ Утепление. Несмотря на то, что и в прежнем исполнении “Лигурии” собственники отмечали отличные теплотехнические характеристики дома, мы дополнительно проработали его утепление в новом проекте:
- На полах и в чердачном перекрытии появилась избыточная теплоизоляция 200 и 230 мм.
- На стенах для снижения влияния мостов холода в зонах стоек и в угловых соединениях мы монтируем с уличной стороны 30мм слой плотного XPS-полистирола.
- Для снижения дискомфорта от понижения температуры вдоль плинтуса и в углах здания выполняется пояс из такого же пенополистирола по всему периметру цокольного перекрытия.
Таким образом тепловые характеристики обновлённого проекта “Лигурия” существенно превышают характеристики самых дорогих каменных домов из керамических блоков или газобетона!
Итог. Дом “Лигурия 2” сохранил в себе все плюсы, проверенные собственниками и годами эксплуатации. А также стал надёжнее, теплее, красивее и дешевле.
«Бако» — это предприятие средней величины: мы строим достаточно много домов в год, чтобы поддерживать благоприятные цены, и можем гибко реагировать на Ваши пожелания.
Главным действующим лицом является Ваш персональный консультант от фирмы «Бако»; он не только специалист по Вашему дому, но также знающий советчик по вопросам разумного и экономного финансирования.
