Отчёт о показе дома “Вилла L”

В конце мая прошёл очередной онлайн-показ дома перед сдачей Заказчику. Двухэтажный дом “Вилла L” мы построили за 8 месяцев. В прямом эфире зрители увидели подробный обзор этого дома.

Заказчику настолько понравилось типовое планировочное решение №1, что мы решили ничего в нём не менять. Всё и так идеально подошло под его задачи. 

На первом этаже удобно расположились прихожая, топочная (она же техническое помещение), холл, санузел, спальня (кабинет) и просторная кухня-гостиная. Это основная дневная зона, где семья проводит больше всего времени.

На втором этаже - четыре отдельные спальни и ещё один санузел. Такое решение позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а гостям - комфортно разместиться на ночь.
 

Планировка 1-го и 2-го этажей

Технические характеристики объекта:
▪️ площадь жилого здания - 166,2 м2;
▪️ отапливаемая площадь - 160,4 м2;
▪️ площадь застройки - 99,2 м2;
▪️ габариты без пристроек - 9,1 × 11,5 м;
▪️ крыльцо - 5,8 м2.

Особенность этого дома - его комплектация. Мы передали дом Заказчику без чистовой отделки, сделав лишь подготовку под неё. Также в доме не было готовой межэтажной лестницы. Вернее, сама лестница присутствовала, но в строительном исполнении.

Любые чистовые деревянные конструкции очень чувствительны к влажности, пыли и строительным загрязнениям. Если установить их до окончания отделочных работ, они быстро потеряют внешний вид и могут испортиться. Поэтому монтаж финишной лестницы и межкомнатных дверей мы всегда проводим в самом конце - после завершения всех остальных отделочных работ, когда в доме уже чисто.

В последнее время мы стали добавлять в онлайн-презентации нейросетевые визуализации, которые делаем на основе реальных фотографий готовых домов. Такие картинки не искажают пропорции здания и не меняют его конструктивные решения. Они просто наполняют пространство деталями: мебелью, текстилем и освещением. Это помогает зрителю представить, как могут выглядеть комнаты после заселения, или как со временем может развиваться участок с постройками и ландшафтом.

Конечно, такие визуализации не заменят полноценную работу дизайнера интерьера. Но они дают полезную наглядность: вы смотрите на чистые белые стены - «холст», который мы передаём Заказчику, и примерно понимаете, как те или иные архитектурные и интерьерные решения будут смотреться в жизни. Это помогает быстрее сориентироваться и принять более осознанные решения на старте.

Слева - реальное фото, справа - визуализация.

Вариант развития придомовой территории. В проекте дома запланирован выход на будущее патио через стеклянную дверь.

Еще вариант будущей территории вокруг дома

В доме просторная гостиная с кухней. Общая площадь 43,5 м2

Вот вид на кухонную зону

Вариант интерьера одной из спален

Санузел под лестницей

Помимо самого обзора дома и его планировки, зрители увидели детальный разбор всех этапов строительства. Руководитель нашей компании Андрей Евгеньевич Бобрёнков подробно объяснил, на что обращать внимание при строительстве загородного дома. Он рассказал о типичных подводных камнях, о том, на чём можно сэкономить без ущерба для качества, а где экономия в будущем обернётся большими проблемами.

Отдельно разобрали типы фундаментов: их плюсы и минусы, а также какой фундамент лучше подходит для какого дома. Поговорили о конструкции стен каркасного дома, причинах оседания утеплителя, способах его предотвращения и об устройстве межэтажных перекрытий.

В конце трансляции зрители задали Андрею Евгеньевичу вопросы, на которые он ответил прямо в эфире. А ещё каждый участник скачал детализированный расчёт стоимости строительства этого дома с актуальными ценами и разбивкой по этапам работ.

Информация, которую мы даём во время наших онлайн-обзоров, пригодится всем, кто только начинает изучать тему строительства. Вам будет проще понимать, что происходит на вашем участке, грамотнее разговаривать с подрядчиками и принимать более взвешенные решения. Во время прямого эфира вы не просто смотрите на ещё один дом, а получаете реальные инженерные знания, которые можно сразу применить при проектировании и строительстве вашего собственного дома.

Если хотите попасть на наш следующий онлайн-обзор в июне и получить ссылку на подключение к трансляции, просто оставьте заявку удобным для вас способом:
☎️ +7 (499) 677-56-12
✉️ info@bako.ru
✔️ +7 (995) 118-94-84 (МАХ/ТГ)
или оставьте заявку в этой форме.

А фото сданного дома "Вилла L" смотрите ниже ⬇️