Отчёт о показе дома “Байкал”
20 августа мы провели онлайн-показ нового дома по проекту “Байкал”. Зрители увидели настоящий дом на участке Заказчика, уже с готовой отделкой и работающими инженерными системами. Мы показывали его непосредственно перед передачей ключей.
(Наши зрители ценят онлайн-показы как раз за такую возможность. Можно спокойно рассмотреть готовый дом, сравнить планировку с реальным пространством и заметить детали, которые обычно остаются за кадром на сайтах строительных компаний.)
Проект “Байкал” мы строим по разным технологиям: из газобетона, керамических блоков или каркаса. В данном случае дом возведён по каркасной технологии. Фасад облицован кирпичом, крыша покрыта штучной черепицей. Внутри разместились две спальни, гардеробная, санузел, просторная прихожая, холл, техническое помещение, кухня-столовая и гостиная.
Технические характеристики объекта:
▪️ площадь застройки 159,5 м2;
▪️ площадь жилого здания 142,1 м2;
▪️ отапливаемая площадь 133,8 м2;
▪️ габариты дома 14,6 х 10,3 м;
▪️ крыльцо 7,2 м2.
Во время эфира мы показали реальные комнаты дома и сравнили их с ИИ-визуализациями возможного интерьера. Они не заменяют работу дизайнера, но помогают лучше почувствовать пространство и представить, как может разместиться мебель и привычные вещи.
(Справа) ИИ-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. Один из возможных вариантов обустройства пространства.
Вторая часть показа была посвящена тому, что уже невозможно увидеть в готовом доме. Мы последовательно прошли весь путь строительства: от приёмки участка и устройства фундамента до монтажа каркаса, кровли, инженерных систем, отделки и пусконаладочных работ.
Во время трансляции мы рассказали, с какими сложностями столкнулись при строительстве этого дома. Одна из них проявилась ещё до начала основных работ. Исследование грунта показало высокий уровень грунтовых вод и слабый водонасыщенный слой на глубине около метра. Поэтому вместо буронабивных свай глубиной 1,6 м мы применили 52 забивные сваи длиной 4 м.
(Этот пример наглядно показывает, что фундамент нельзя выбирать только по цене или ориентируясь на соседей. Решение должно опираться на состояние грунта в пятне застройки будущего дома.)
Также мы разобрали несколько важных моментов, которые обычно вызывают вопросы:
▪️ как и когда лучше прокладывать коммуникации;
▪️ зачем проверять герметичность теплового контура до отделки;
▪️ как устроен тёплый пол;
▪️ как испытывают инженерные системы давлением;
▪️ что нужно для подключения резервного генератора и газового котла.
От начала строительства до полностью готового дома прошло около 11 месяцев. К моменту онлайн-показа отделка и монтаж оборудования были уже завершены. Заказчикам остаётся только привезти мебель и личные вещи.
В конце трансляции зрители получили детализированный расчёт стоимости строительства дома "Байкал". В нём видна итоговая сумма за дом, а также состав работ и материалов в комплектации, полностью готовой для заселения и круглогодичного проживания. (Такой документ помогает точнее представить бюджет будущего строительства и предметно сравнивать предложения разных компаний.)
Каждый месяц мы проводим в прямом эфире онлайн-показы готовых к заселению домов перед передачей их Заказчикам. Чтобы узнать дату следующего показа и получить ссылку для подключения, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами удобным способом:
☎️ +7 (499) 677-56-12
✔️ +7 (995) 118-94-84 (ТГ / МАХ)
✉️ info@bako.ru
➡️ или по этой ссылке.
А фото сданного дома “Байкал” смотрите ниже.
«Бако» — это предприятие средней величины: мы строим достаточно много домов в год, чтобы поддерживать благоприятные цены, и можем гибко реагировать на Ваши пожелания.
Главным действующим лицом является Ваш персональный консультант от фирмы «Бако»; он не только специалист по Вашему дому, но также знающий советчик по вопросам разумного и экономного финансирования.
